当前位置:新闻首页  河南快3和值计划网

河南快3和值计划网-河南快3app

2020年02月24日 19:05:58 来源:河南快3和值计划网 编辑:河南快3遗漏号码查询

▲继承或受赠之农业用地,若于列管期间内未作农用或移转,将追缴遗产税或赠与税(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻财政部台北国税局表示,纳税义务人取具农业主管机关核发的农业用地作农业使用证明书,向国税局列报遗产税农业用地扣除额或申请核发赠与税不计入赠与总额证明书,承受人(即继承人或受遗赠人)或受赠人就该承受或受赠之土地应继续作农业使用,国税局将依规定自承受或受赠之日起列管5年。 该局说明,依据遗产及赠与税法第17条第1项第6款及第20条第1项第5款规定,依法申请免征遗产税或赠与税的农业用地,继承人或受赠人自承受或受赠之日起5年内,未将该土地继续作农业使用且未在有关机关所令期限内恢复作农业使用,或虽在有关机关所令期限内恢复作农业使用,嗣后再有未作农业使用情事者,应追缴应纳税赋。但若该土地的继承人或受赠人死亡、土地被征收或依法变更为非农业用地者,不在此限。 该局指出,甲君于2014年10月间将所有坐落台北市北投区农地赠与其子女,并于期限内办理赠与税申报,列报赠与的土地系作农业使用,不计入赠与总额,经审核符合遗产及赠与税法第20条第1项第5款规定,核定不计入赠与总额2,315万馀元,并核发赠与税不计入赠与总额证明书,而未计征赠与税,并自受赠之日起列管5年。嗣于列管期间内,农业主管机关于2019年1月间通报该赠与农地未作农业使用,违规出租作土石方及营建混合物处理场基地,经该局发函限期恢复原状及提示农业使用证明文件,因甲君并未于期限内恢复原状亦未能提示继续作农业使用的证明文件,乃依规定追缴赠与税209万馀元。 该局提醒,申请免征遗产税或赠与税的列管农地,嗣经农业主管机关不定期派员勘查,若发现土地所有权人未依规定作农业使用且经限期仍未恢复作农业使用者,将通知国税局追缴应纳税赋,继承人或受赠人不得不慎。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

桃园房市潜力区?大园甩灵异阴霾 航空城加持土地交易夺冠

MyGonews继承受赠 农地「这情形」将追缴遗赠税

近2年房市回温,河南快3哪个网站靠谱而相较双北房价低的桃园,吸引不少通勤族前往购屋,房市也热络起来。业者指出,昔日因「大园空难」导致灵异传闻绘声绘影的大园区,已经翻身成为桃园市2019年素地交易量成长第一名区域,推估将成为桃园下一个房市超级潜力区。▲1998年,大园曾发生惨痛的空难事件。(图/资料照)1998年2月16日,中华航空676号班机,自印尼峇里岛伍拉赖国际机场飞往台湾中正国际机场(今台湾桃园国际机场),发生飞机失速当场坠落意外,导致机上乘客、机组人员,并波及国际路二段上民宅、汽车,共202人罹难,事后也不时传出灵异传闻。▲受惠青埔重划、机场捷运、航空城计画,建商纷纷到大园猎地插旗。(图/记者陈韦帆摄影)不过在机场捷运、青埔重划区、桃园航空城等大规模开发计画相继推出后,大园近年也摆脱阴霾,摇身一变成为房市热区。据「桃园不动产交易e指通」实价登录统计,大园区2019年共959笔、成长62.8%,登上5年新高,拿下桃园市素地交易成长冠军。台湾房屋智库经理江怡慧表示,依「桃园不动产交易e指通」统计2019年桃园素地交易笔数达7,973笔,较去年7,592笔相较增加5.02%,视各行政区交易笔数,以年度增减幅度排名,「大园区」年成长第一高达62.8%、「中坜区」年成长46.7%居次、「芦竹区」年成长22.1%位居第三。▲大园区2019年素地交易共959笔,不仅创下5年新高,也直登桃园市交易量第一名宝座。(图/记者陈韦帆摄影)进一步观察大园区2019年素地交易959笔,登上五年新高。其中722笔,有7成5占比是来自于桃园航空城计划地区,2019年土地交易均价部分,每坪在6.69~6.88万元,较2018年同期年增幅度5.8%~16%不等,显示航空城土地交易不仅价扬量也回升。台湾房屋航空城直营店店长徐国强指出,过去桃园航空城的前景不明,为直接冲击土地交易原因,使得2015年起走了3年多低迷期,自2018年计划明确后,且计画按期程推动,航空城交易逐步增加。此外,在不确定因素消弭后,买方信心面增加,又受惠美中贸易战以及境外资金汇回专法等,有利台商资金回流与回台扩厂,让买方对于航空城计划相当看好,加上土地买卖禁止转移时间接近,所以买卖双方都把握最后这一段时间购地卖地。 

友情链接: